小张童鞋:小宝你好，我上周刚搬入高楼新居，发现交房时物业公司提到了“二次供水”，有点不明白，啥是“二次供水”呀？为什么要“二次供水”呢？

　　水小宝:小姐姐，你可算问对人了。这二次供水就是为了解决“最后一公里”的供水问题，也就是指当城市住宅居民生活饮用水对水压、水量的要求超过城市市政供水管网能力时，通过储存、增压等设施经管道供给城市住宅居民的供水方式。

　　小张童鞋:那.....二次供水都有哪些设施啊？

　　水小宝:二次供水设施包括泵房、水池（箱）、水泵机组、阀门、电控装置、消毒设备、压力容器、供水管道（从城市市政供水管道取水点阀门位置至住宅用户计量表）等设施。

　　小张童鞋:哇，二次供水设施设备这么多，平时都由谁来呵护呢？

　　水小宝:这个呀，就要分三种情况来看了:

　　第一种：二次供水设施由供水企业建设的，由供水企业负责运行维护管理。

　　第二种：由建设单位自行组织建设的，经验收合格后，由建设单位与供水企业签订协议，移交供水企业负责运行维护管理。

　　第三种:既有的二次供水设施，在移交供水企业前，由产权人或者其委托的运行维护管理人负责运行维护管理。

　　小张童鞋:这么说，二次供水设施管理单位要做哪些工作呢？

　　水小宝:事情可不少呢。比如二次供水设施管理单位应当建立健全管理制度和操作规程，保证二次供水设施完好，做好管理台账，至少每半年对储水设施清洗消毒一次，确保水质、水压符合国家标准等等。

　　小张童鞋:经过小宝的耐心解答，终于弄明白了，太感谢啦！

　　水小宝:不客气呢，感谢您对我们的理解与支持。接下来请进下一位童鞋。

　　小美童鞋:想请问下水小宝，既有居民住宅小区如何申请移交二次供水设施？

　　水小宝:这个也有两种情况:

　　一是小区有业主委员会的，提供盖有业主委员会公章的申请。

　　二是小区未成立业主委员会的，提供居民既有二次供水设施管理权移交申请及全体业主委托授权书。

　　小美童鞋:还有个问题，关于二次供水设施是怎样移交的呢？

　　水小宝:第一种情况：产权人向供水企业提出申请→供水企业对二次供水设施现状组织认定→经认定符合移交条件→供水企业予以接受并负责运行维护管理。第二种情况：产权人向供水企业提出申请→供水企业对二次供水设施现状组织认定→经认定不符合移交条件→经改造合格符合移交条件→供水企业予以接受并负责运行维护管理。

　　小美童鞋:看来二次供水真是有些复杂呢，武汉市都有哪些法律来规范呢？

　　水小宝:有啊！最直接具体的就有《湖北省城镇供水条例》《武汉市城市供水用水条例》《武汉市城市居民住宅二次供水管理办法》等。《物权法》《民法》也有适用啊。

　　小美童鞋:对于无人管理的老旧住宅小区二次供水设施由谁负责组织实施改造？

　　水小宝:相关法律法规有规定，各区人民政府要按照统一计划、分批开展、限期移交、集中管理的原则，组织实施其管理区域内二次供水设施的改造。

　　小美童鞋:还有个疑问，二次供水设施改造费用由谁来出？

　　水小宝:费用问题啊，大家非常关心。相关法律法规规定，二次供水设施改造费用由产权人承担，市、区人民政府对改造费用给予合适补助。